Chauffage

Le chauffage central : règles et prix de l’entretien

Les particuliers et les entreprises sont obligés de faire entretenir l’installation de chauffage central chaque année. Le gouvernement a déterminé quelques règles qui doivent être respectées.

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Fréquence de l’entretien obligatoire du chauffage central

L’entretien obligatoire chauffageL’utilisateur est responsable pour l’entretien professionnel de l’installation de chauffage central. Il y a une exception, c’est-à-dire en cas des habitations de location, le loueur est responsable pour cet entretien régulier (sauf si le bail prévoit que c’est l’obligation du propriétaire).

Le type de combustible n’a pas d’importance pour déterminer la fréquence de l’entretien de la chaudière; chaque chaudière au gaz, au fioul, au charbon ou au bois, avec une puissance entre 4 et 400 kW, doit être entretenue chaque année. Cela vaut aussi pour des chaudières multicombustibles.

 

Autres règles pour l’entretien de chaudières

La fréquence de l’entretien n’est pas le seul facteur important. Il faut aussi suivre d’autres règles pour l’entretien de la chaudière du chauffage central:

•    L’entretien doit être effectué par un technicien reconnu.

•    Après l’entretien, vous recevez une attestation d’entretien. Sur cette attestation, vous pouvez trouver toutes les infos nécessaires sur l’exécution de l’entretien.

•    Vous devez conserver l’attestation de l’entretien pendant au moins 2 ans. Cela est surtout important pour des locataires, qui peuvent montrer le document au propriétaire ou lui donner une copie. Des assureurs peuvent aussi demander une attestation de l’entretien de votre chaudière.

 

Prix entretien chauffage central

L’entretien de la chaudière coûte au moins €100 à €110 (pour une chaudière au gaz). Pour l’entretien d’une chaudière au fioul, vous devez payer environ €120 à €130. Vous pouvez aussi contacter une entreprise de chauffage pour un contrat d’entretien. Ainsi, chaque entretien sera fait par la même entreprise, ce qui réduira le prix par entretien.

 

En ce qui consiste l’entretien de la chaudière du chauffage?

L’entretien chauffage

Cela dépend du type de chaudière (au gaz, au fioul, à une substance solide), mais on nettoie en tout cas la chaudière, le brûleur et éventuellement la cheminée. Le technicien règle aussi le brûleur correctement et effectue différents mesurages obligatoires. Ensuite, il établit l’attestation pour confirmer l’exécution de l’entretien de la chaudière.

Il est aussi possible que le technicien doive remplacer des parties sensibles à l’usure (le thermocouple, les colmatages etc.). Evidemment, le technicien peut vous donner des conseils sur le bon usage de l’appareil. S’il est mieux de remplacer la chaudière, le technicien pourra vous donner des infos sur le meilleur appareil pour votre situation.

 

Pourquoi l’entretien périodique est-il nécessaire?

•    L’entretien régulier prévient des situations dangereuses, comme l’intoxication par l’oxyde de carbone, l’incendie ou l’explosion.

•    Une chaudière bien réglée et entretenue consomme moins d’énergie et l’émission de CO2 est plus basse par rapport à un appareil mal réglé ou pollué.

•    Le risque de perturbations est plus bas.

•    La chaudière aura une durée de vie plus longue.

•    L’entretien de la chaudière du chauffage central est obligatoire.

 

Appareils de chauffage non-central: entretien recommandé !

Les appareils de chauffage individuels, qui ne sont pas raccordés à un système de chauffage central, ne doivent pas être entretenus selon la loi. Il s’agit donc d’appareils comme des poêles à gaz individuels ou des chauffe-bains. Il va de soi qu’il est pourtant vivement recommandé de faire inspecter ces appareils régulièrement. Vous pouvez suivre les prescriptions du fabricant pour déterminer le nombre d’entretiens.

L’entretien régulier n’est pas seulement important pour votre sécurité et santé, mais il agrandit aussi la longévité de l’appareil. Il est alors recommandé de ne pas prendre des risques inutiles et de conclure un contrat d’entretien avec un installateur.